GalindoBeach, permite a los arrendadores de viviendas a corto plazo (en adelante el propietario o el cliente), externalizar las obligaciones derivadas del arrendamiento, facilitando la realización de una serie de actividades, tales como la gestión de reservas, seguimiento del check-in/ check-out, comunicación con los huéspedes, seguimiento de la limpieza y lavandería, entre otras, aumentando así, la conveniencia del alquiler, a propietarios y huéspedes por igual. Los presentes Términos y Condiciones rigen su acceso y uso de la página web (en adelante, el Sitio Web), los servicios ofertados y la contratación de los mismos por los clientes, así como todos los contenidos colectivos, y constituyen, asimismo, un contrato vinculante entre usted y GalindoBeach. Lea atentamente los presentes Términos y Condiciones cada vez que acceda al Sitio Web. Le recomendamos también, leer con detenimiento nuestra Política de Privacidad, así como el Aviso Legal, disponible en esta página web. Si no está de acuerdo con alguna de nuestras políticas, no tendrá derecho a obtener información, ni a continuar utilizando la página web o los Servicios. Usted acepta y conviene que, GalindoBeach no es PARTE de ningún acuerdo firmado entre los arrendadores de viviendas a corto plazo y los huéspedes, ni tampoco es una agencia inmobiliaria, agente o aseguradora. GalindoBeach no posee control alguno sobre la conducta de arrendadores, huéspedes y/u otros usuarios de la página web, los servicios ofrecidos por terceros o del estado de los alojamientos, y rechaza toda responsabilidad a este respecto, en la medida máxima de lo permitido legalmente.

Para acceder a ciertas funciones de la Página web, y para reservar los Servicios, es necesario registrarse para crear una cuenta de GalindoBeach. Puede registrarse para recibir los Servicios directamente a través de la Página web. Su cuenta de GalindoBeach se creará para su uso de la Página web basándonos en la información personal que nos ofrezca. Los datos facilitados por usted en el momento del registro son importantes y deben ser auténticos, completos y correctos. Usted acepta y se compromete a actualizar dicha información para hacer que siga siendo precisa, actual y completa. Mediante el registro en nuestro Sitio Web usted manifiesta estar conforme con los presentes Términos y Condiciones, así como manifiesta haber leído y estar conforme con Términos y Condiciones de nuestra web. En el acto de registro se le facilitará un nombre de usuario y una contraseña estrictamente personales que usted se compromete a mantener con carácter confidencial. Usted es responsable de salvaguardar su contraseña. Usted notificará inmediatamente a GalindoBeach cualquier uso no autorizado de su cuenta de GalindoBeach. No podrá ceder ni transferir de otro modo su cuenta de GalindoBeach a otra parte. Usted será responsable por todas y cualesquiera actividades desarrolladas a través de su cuenta de GalindoBeach. Al darse de alta en nuestra web usted manifiesta ser mayor de edad, con plena capacidad de obrar y que está capacitado para contratar los servicios que GalindoBeach ofrece. La cancelación de su inscripción en el Sitio Web de GalindoBeach por cualquier motivo dará por terminado automáticamente el presente Acuerdo.

Se establece el objeto del contrato como la prestación de servicios de gestión, en relación con el arrendamiento de viviendas a corto plazo, por parte de GalindoBeach en favor del propietario, el cual vendría a constituirse como nuestro cliente principal.

La tarifa de GalindoBeach será de 165 € mensuales IVA no incluido.El cliente realizará los pagos mensuales correspondientes al servicio prestado conforme a la tarifa indicada en elcontrato. Los importes correspondientes se facturarán entre los días 1 y 5 de cada mes de la prestación de los servicios. El Cliente acepta expresamente el envío de facturas en formato digital. Las facturas serán enviadas a la dirección de correo electrónico indicada en este contrato y también podrán ser consultadas y descargadas a través del área de propietario en la página web oficial de GalindoBeach. El pago del Cliente se realizará por Domiciliación Bancaria mediante la firma del correspondiente documento (SEPA) adjunto a este contrato, el Cliente acepta expresamente la emisión de recibos a la cuenta bancaria facilitada. El Cliente, por lo tanto, se responsabiliza de la disposición de fondos en su cuenta durante ese periodo y de la remisión de la documentación necesaria a su entidad bancaria para el cobro de las facturas emitidas por GalindoBeach. En caso de devolución de las facturas, el Cliente se hace responsable del pago de los Gastos Por Gestión de la Factura Pendiente. El cliente registrado podrá revisar y modificar a través de su espacio propietario dentro de la página web, cierta información relativa a su alojamiento, tales como un calendario de las fechas seleccionadas y disponibles o información de visitantes e ingresos entre otros.

Los servicios que se definen a continuación estarán incluidos dentro del contrato de gestión por los arrendadores de viviendas a corto plazo o vacacional.

Licencia Turística.- GalindoBeach gestionará al Propietario de forma gratuita la inscripción de su alojamiento vacacional en el registro turístico de Andalucia o de cualquier otra Comunidad Autónoma y así poder anunciar la propiedad en los distintos portales de internet.

Reportaje Fotográfico.- GalindoBeach realizará de forma gratuita un reportaje fotográfico del alojamiento vacacional para proyectar una imagen real del alojamiento y potenciar las reservas.

Check-In Check-Out.- Comunicación de las reservas a la persona o empresa asignada por el propietario y encargada del check in/out, para que todo esté listo a la entrada del huésped. Además nos encargamos de confeccionar y enviar el contrato vacacional para que el huésped lo firme. GalindoBeach se encargará también de comunicar los datos de los huéspedes a la Policía Nacional de hospederías.

Limpieza.- Comunicación de las reservas a la persona o empresa asignada por el propietario y encargada de la limpieza para que todo esté listo a la entrada del huésped.

Comunicaciones con los huéspedes.- GalindoBeach llevará a cabo las comunicaciones con los huéspedes potenciales para proporcionar información sobre el inmueble y resolver cuestiones que puedan surgir durante el proceso de reserva. GalindoBeach también se comunicará con los huéspedes antes, durante y después de su estancia para ayudar a que los huéspedes disfruten de una estancia sin problemas. El servicio de comunicaciones con los huéspedes se realizará en horario de 8:00 a 00:00 horas los 365 días del año. Dentro del servicio de comunicaciones está incluido el contacto con los huéspedes para acordar el check-in y el check-out y recomendaciones sobre actividades a realizar en el lugar del alojamiento. GalindoBeach ayudará al cliente con la selección y análisis de los huéspedes para su alojamiento. El propietario reconoce y acepta que es el único responsable de la selección de los huéspedes según los criterios de aceptación por él mismo indicados. El acuerdo de arrendamiento del inmueble vinculará únicamente al Propietario y al huésped. El Propietario reconoce y acepta que GalindoBeach no es un agente inmobiliario y no negociará o ejecutará acuerdos con los huéspedes en su nombre. GalindoBeach no será parte de ningún acuerdo entre propietarios y huéspedes. A la finalización de la estancia GalindoBeach podrá realizar un reporte del huésped en los portales de reservas. A su vez se verificará la satisfacción de los huéspedes y se registrará su opinión para la optimización de los servicios ofrecidos. GalindoBeach podrá realizar funciones de mediación, en un posible desacuerdo entre el propietario y el huésped, a través del centro de resoluciones de la plataforma de alquiler donde se encuentre anunciado el inmueble. GalindoBeach se reserva el derecho de participación en la resolución de un problema entre el propietario y el huésped, y no asume ninguna responsabilidad de las acciones tomadas en el proceso de resolución de problemas. Para la correcta gestión y comunicación con el huésped, es obligatorio que la propiedad cuente con conexión a internet inalámbrico (WIFI)

Gestión de precios y calendario.- GalindoBeach podrá actualizar el precio y ajustar el calendario teniendo en cuenta los diferentes factores (sin carácter limitativo, la época del año, la competencia o el tipo de edificación del inmueble) que puedan influir en el alquiler del inmueble.

Optimización del perfil.- GalindoBeach podrá ayudar al propietario con la optimización del perfil de su alojamiento en alguna de las plataformas de terceros. El propietario es único responsable de la exactitud de toda la información mostrada en el anuncio. Respecto a las plataformas de terceros, GalindoBeach tendrá en cuenta las preferencias del propietario siempre y cuando éste se las haya comunicado previamente; de no existir tales preferencias GalindoBeach se reserva expresamente el derecho a publicar tal/es arrendamiento/s en la/s plataforma/s que estime pertinente/s. El propietario autoriza a GalindoBeach a incluir el alojamiento vacacional en todos los sitios web, entre los que se encuentran Airbnb,Expedia,Booking.com,HomeAway, etc., y que sean necesarios para incrementar el numero de reservas. Las comisiones de las agencias serán del 15% del total importe de la reserva. Ahora bien, cuando la reserva provenga de nuestra web, la comisión para el propietario sera del 0 %

Gestión de las reservas.- GalindoBeach gestionará las reservas, actualizando el calendario en las distintas paginas a través de nuestro distribuidor de canales (channel manager) y contestando a todas las dudas que se le presentan a los huéspedes antes de decidirse sobre que alojamiento alquilar.

Panel del Propietario.- GalindoBeach facilitará al propietario clave de usuario y contraseña, para que pueda acceder a la extranet y ver en todo momento la situación en que se encuentra su vivienda con respecto a reservas, ocupación, precios etc. Las reservas son automáticas y las recibe el propietario de forma inmediata en su email.

Pago de reservas.- GalindoBeach no cobrará absolutamente nada de la reserva del huésped, incluido la limpieza u otros cargos adicionales. El propietario recibirá el dinero directamente del huésped o de las agencias mediante transferencia bancaria, ya sea pago único total, anticipo para la confirmación de la reserva o pago pendiente final. Las cantidades serán abonadas en la cuenta bancaria que el Propietario designe para los alquileres vacacionales. GalindoBeach confrontará en todo momento con el Propietario la actualización de los saldos cobrados y pendientes de pago para su correcta contabilización.

Gestión del mantenimiento, reparaciones y reposiciones.- GalindoBeach se ocupa de comunicar a la persona o empresa asignada por el propietario y encargada de las tareas de mantenimiento las posibles reparaciones que puedan ser necesarias para ofrecer los servicios y garantizar la estancia del huésped.

Además de otras garantías establecidas en los presentes Términos y Condiciones, el Propietario garantiza el cumplimiento de las siguientes cláusulas:

El Cliente es un propietario legal, arrendador o subarrendador autorizado y tiene plena autoridad para contratar los servicios de GalindoBeach en relación con los términos de este Acuerdo.

El Propietario reconoce y acepta que GalindoBeach podrá prestar los servicios propuestos, a través de uno o más proveedores externos. Este Acuerdo está sujeto a las limitaciones de responsabilidad establecidas en el mismo.

El Propietario reconoce y acepta ser responsable de todos sus anuncios de alquiler de inmuebles. GalindoBeach no asume ninguna responsabilidad por el incumplimiento contractual entre un tercero y el Propietario.

El Propietario garantiza que la información proporcionada en sus anuncios en plataformas de alquiler será verdadera y exacta en todos los aspectos. En ningún caso GalindoBeach tendrá responsabilidad alguna por la inexactitud, error u omisión en el anuncio de alquiler del inmueble.

El Propietario reconoce que, es el único responsable del mantenimiento del alojamiento, y no hace responsable a GalindoBeach sobre cualquier tarea de mantenimiento que debiera realizarse en el inmueble.

El Propietario es el único responsable de comunicar a GalindoBeach cualquier cancelación y/o modificación que tenga lugar, asumiendo cualesquiera penalizaciones que puedan derivarse de la/s misma/s, eximiendo a GalindoBeach de cualquier responsabilidad.

En caso de cancelación por parte del huésped, esto se regirá por las condiciones generales de contratación y se aplicarán las correspondientes penalizaciones establecidas en cada periodo de tiempo.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento General de Protección de Datos, GalindoBeach, informa a aquellas personas físicas que intervienen en nombre propio o en representación de personas jurídicas, que sus datos de carácter personal serán incluidos en ficheros responsabilidad de GalindoBeach, cuya finalidad es el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones que derivan del contrato. El tratamiento es el estrictamente necesario para esta finalidad y no se tomarán decisiones automatizadas que puedan afectar a los interesados. Los datos se conservarán por todo el tiempo de vigencia del Contrato, y por el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales y contractuales relacionadas con el contrato. Los datos personales no serán cedidos a terceras personas salvo obligación legal. Asimismo, salvo que Ud. se oponga haciendo click en la casilla correspondiente, GalindoBeach utilizará sus datos de contacto para mantenerle informado, por cualquier medio, sobre productos, servicios, promociones, novedades o eventos de GalindoBeach, relacionados con el sector de marketing, que puedan ser de su interés. Los interesados podrán solicitar en cualquier momento el acceso a sus datos personales, su rectificación, supresión, oposición, limitación, portabilidad y revocar su consentimiento, dirigiendo una comunicación por escrito a la dirección Calle Tolete 11 casa 21 29688 Estepona(Málaga) o a la dirección de correo electrónico info@galindobeach.com, aportando copia de su DNI o documento equivalente y concretando su solicitud. Asimismo, en caso de considerar vulnerado su derecho a la protección de datos personales podrá presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es) Para más información, lea también con detenimiento nuestra Política de privacidad.

GalindoBeach es titular de los derechos de propiedad intelectual e industrial en relación con todos los contenidos y elementos incluidos en este sitio web, y por ello quedan estrictamente protegidos por las leyes correspondientes. Queda estrictamente prohibido reproducir, copiar, comunicar públicamente, distribuir, transformar o modificar los elementos de la página web, o vulnerar cualquier otro derecho susceptible de protección por la ley de propiedad intelectual o industrial, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

GalindoBeach se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento, los contenidos, las tarifas de los servicios y la configuración del sitio web, así como su Aviso Legal, Política de Privacidad, y Términos y Condiciones, además de la posibilidad de suspender temporalmente sus servicios en el Sitio Web. De realizarse algún cambio respecto a cualquiera de los extremos descritos, se actualizará la fecha de “Última actualización” en la parte superior de los mismos. Igualmente, se cursará notificación de las modificaciones, enviándole un correo electrónico, como mínimo, treinta (30) días antes de que estas entren en vigor. Si no está de acuerdo con los Términos modificados, tendrá derecho a rescindir el Contrato. Le informaremos de su derecho a rescindir el Contrato en el correo electrónico de notificación. Si no rescindiera su Contrato antes de la fecha en la que entren en vigor las modificaciones, la continuación de su acceso o utilización de la plataforma GalindoBeach constituirá aceptación de las modificaciones efectuadas.

La relación contractual entre GalindoBeach y el Propietario se regirá por la normativa española que sea de aplicación, y cualquier controversia se someterá a los Juzgados y tribunales de Estepona.